Objektnr. B4755
Attraktiv semesterby i Lappland med unikt fjälläge och utvecklingspotential
Välskött och etablerad anläggning i Kilpisjärvi med starkt läge vid Saanafjället, stabil efterfrågan och tydliga expansionsmöjligheter. Arctic Polar Holiday Village erbjuder ett småskaligt men komplett boendekoncept i en av Nordens mest eftertraktade fjällmiljöer.
Om verksamheten
Fördelar med förvärvet
Arctic Polar Oy driver en välrenommerad semesterby i Kilpisjärvi, belägen i sluttningen av det ikoniska Saanafjället i finska Lappland. Anläggningen består av 20 fullt utrustade timmerlägenheter i radhusform, fördelade på fyra byggnader, samt restaurangen Mutteri med caféverksamhet. Samtliga byggnader är uppförda 2006–2008 och har förvaltats med långsiktighet och god omsorg.
Verksamheten riktar sig till privatresenärer, företag och researrangörer med fokus på natur-, fjäll- och upplevelseturism. Kundbasen domineras idag av den finska marknaden, men anläggningen attraherar även internationella gäster. Bolaget har en uppskattad marknadsandel om cirka 7 % i Kilpisjärvi, ett mycket starkt läge i förhållande till anläggningens storlek.
Efterfrågan drivs av ett växande intresse för det så kallade Lapland lifestyle – vandring, skidåkning, norrsken, midnattssol och genuina naturupplevelser året runt.
Försäljningen sker huvudsakligen via direktbokning online samt kompletterande bokningsplattformar. Verksamheten har en kostnadseffektiv drift, begränsad personalorganisation och hög andel återkommande gäster. Därtill finns betydande utvecklingspotential genom kvarvarande byggrätt och möjlighet till utökad internationell marknads-bearbetning, särskilt mot Sverige, Norge och Centraleuropa.
Sammantaget erbjuds här en attraktiv investeringsmöjlighet i en växande turismnisch, med starkt läge, färdig infrastruktur och tydlig uppsida för en ny ägare.
- Ypperligt och unikt läge – Anläggningen är belägen på ett av Kilpisjärvis mest attraktiva lägen, i sluttningen av Saanafjället, med direkt närhet till fjäll, vandringsleder och naturupplevelser året runt. Läget är en avgörande konkurrensfördel och svårt att replikera, vilket skapar ett långsiktigt värde och stark efterfrågan.
- Utvecklingsmöjligheter genom mark och byggrätt – Bolaget förfogar över betydande byggrätt på befintlig tomt samt möjlighet till ytterligare exploatering genom angränsande mark. Detta ger en ny ägare goda förutsättningar att expandera boendekapaciteten eller komplettera med ytterligare servicefunktioner utan att behöva byta läge.
- Etablerat och gott rykte – Arctic Polar Holiday Village har under lång tid byggt upp ett mycket gott renommé bland gäster, med hög andel återkommande kunder. Det goda ryktet bidrar till stabil beläggning och minskar behovet av kostsam marknadsföring.
- Stark medvind för Lapplandsturism (“Lapland lifestyle”) – Intresset för arktiska upplevelser, natur, stillhet och hållbar turism – ofta sammanfattat som Lappland lifestyle – har ökat markant under senare år. Anläggningen är väl positionerad för att dra nytta av denna långsiktiga och strukturella tillväxttrend.
Kontakta oss för mer information:
Företagsmäklare
Mats Limnefelt
Mobil: +46(0)70-594 38 89
E-post:
mats.limnefelt@bolagsbron.se
Företagsmäklare
Staffan Blom
Mobil: +358(0)41 595 00 00
E-post:
staffan.blom@yrityskaupat.net